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开展2024年佛山市房屋安全鉴定市场互观互检、互学互促活动简报
发布时间：
2024-12-31 16:57
12月中下旬，我会配合佛山市住房和城乡建设局（以下简称市住建局）组织开展2024年度佛山市房屋安全鉴定市场专项检查工作。分成五个工作小组，历时5天，采用“互观互检、互学互促”的形式开展。检查内容包括执业条件、执业行为、质量保证体系建设、出具鉴定报告质量等四个方面。得到本市鉴定技术专家的鼎力支持和各鉴定机构相关技术人员的积极配合。
佛山市从2024年1月起实行佛山市房屋鉴定报告归集系统，本市鉴定报告业务数据直接从系统下载，本次从52家鉴定机构中抽取20个鉴定机构及其100份报告受检，再从52家鉴定机构的另外企业中选取技术专家，组建5个专家检查工作小组配合市住建局相关工作人员，分别对受检企业进行现场检查和鉴定报告复核，提出专家意见。
12月20日-27日期间，由市住建局和我协会工作人员带领专家组，对禅城区5家企业、南海区7家企业、顺德区6家企业、三水、高明区各1家企业，进行办公场所、档案设备、鉴定人员、管理手册、工作程序、原始记录材料、台账、鉴定报告质量等内容进行检查。各专家分工合作，充分详细查阅资料，并在现场与受检单位各从业人员分析和讲解存在的问题，如办公场所：检查的电脑中专业建模、结构验算软件；档案室有无进行分类标记；设备送检情况、设立独立的仪器室存放设备、设备台账是否明晰、原始记录清晰；鉴定报告：检验设备编号有无记录到报告上、有否缺失抗震验算、规范标准是否应用正确、项目名称与报告内容是否一致、现场照片表达明晰或缺失照片、荷载计算及相关验算、相应的结构注册师有无签名盖章等。各受检单位非常重视，安排专人对接并专心听取、认真记录检查意见，表示将随后开展自查整改措施。同时，各受检单位在从业过程中遇到的难题当场提问，专家检查组对问题进行经验分享和解答。
检查中也发现部分单位在经营管理和报告编制方面做得比较好，受到市住建局口头表扬。本次专项检查为佛山市房屋安全鉴定行业一次全面的体检和摸底，交叉互检的方式，也是各鉴定机构间宝贵的相互学习和促进机会。通过互检，提升了佛山市房屋安全鉴定行业的执业能力，促进了各鉴定单位的技术交流，行业技术质量水平得到了提升，并且进一步规范了市场行为，确保了房屋安全鉴定的质量和准确性，为行业的高质量、健康发展奠定了基础。期待未来能有更多的机会促进行业内的交流与合作，共同推动佛山市房屋安全鉴定行业的可持续性发展。
我会下一步将继续深化鉴定报告质量检查工作，跟踪受检单位整改情况，并整理良好行为的情况，提供行业学习参考。
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